Оформление продажи недвижимости

Проблемы, которые мы решаем

Необходимо срочно продать недвижимость и получить деньги наличными?

Необходимо быстро получить и собрать необходимые для продажи документы?

Необходимо срочно найти покупателя и выгодно продать недвижимость?

Необходимо срочно продать недвижимость без участия владельца?

Решение

Большинство из тех, кто покупает недвижимость не знают юридических тонкостей законодательства при совершении сделок с недвижимостью. О чем свидетельствует значительное количество судебных споров, возникающих после купли-продажи. Юристы компании «Гущины и партнеры», участвуя в судах по вопросам недвижимости часто замечают ситуацию, что суд мог не состояться, если бы истец или ответчик правильно оформили бы сделку.

Юрист по вопросам недвижимости занимается решением проблемных вопросов, которые касаются приобретения и отчуждения жилых и нежилых помещений. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои индивидуальные особенности и зависит от того, где располагается объект: в городской черте или за городом, в новостройке или на вторичном рынке. Проведение сделок купли-продажи регулируются большим количеством нормативных актов, начиная с Гражданского, Земельного, Жилищного кодексов, заканчивая ФЗ о государственной регистрации, участии в долевом строительстве, обороте земель, садоводческих товариществах и т.д. Сложность представляют сделки с участием несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных граждан, с распределением долей в объектах недвижимости.

Работа юриста в сфере недвижимости заключается в юридической проверке объекта, подготовке и подписании сделки в соответствии с требованиями законодательства и с учетом правоприменительной практики. Хороший юрист, имеющий практику участия в судах, ещё до заключения сделки понимает ее «подводные камни» и сумеет их предотвратить. В отличие от риелторов, которые с судебной практикой практически не сталкиваются.

Обычная подготовка и оформление сделки с недвижимостью занимает много времени и сил, а в ситуации, когда нужно срочно продать недвижимость, то качественное проведение процедуры с наименьшими финансовыми потерями для клиента под силу только профессионалу с большим опытом.

Когда нужен адвокат по сделке с недвижимостью?

Адвокат по сделкам с недвижимостью поможет в решении следующих вопросов:

спорные вопросы, связанные с распределением долей;
проверка контрагента;
подготовка документов, связанных с передачей права собственности;
оспаривание заключенных договоров;
регистрация и снятие с учета граждан, в том числе несовершеннолетних детей.

Услуги адвоката при продаже недвижимости

Занимаясь срочной продажей недвижимости юрист проведет следующую работу:

анализ документов, которые удостоверяют право собственности на продаваемую недвижимость;
сбор дополнительных документов для осуществления сделки (выписки, заключения и т.д.);
помощь в поиске покупателя недвижимости;
анализ юридической чистоты сделки для исключения риска признания ее недействительной;
проведение, либо участие в переговорах по продаже недвижимости;
подготовка проекта договора, либо правовой анализ предложенного договора;
присутствие при подписании документов, связанных с продажей недвижимости.

Обращаясь к юристам компании «Гущины и партнеры» для оформления срочной продажи недвижимости можно быть уверенным в законности сделки, не опасаться обмана со стороны контрагента и получении максимально возможной стоимости за объект недвижимости.

Квалифицированная правовая помощь позволит сэкономить силы и время на составление различных заявлений, оформление выписок, справок и других необходимых документов для совершения сделки, а также полностью защитить себя от возможных рисков при продаже. Записаться на консультацию можно по телефону: 8 (812) 679-09-08, либо заказать обратный звонок.